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配管・水道設備の管理を季節ごとに解説
配管や水道設備は季節の変化によってさまざまな影響を受けます。 このガイドでは、春夏秋冬それぞれの季節に行うべきメンテナンスのポイントを、 チェックリスト・DIYでできること・プロに依頼すべきケースに分けてご紹介します。
目視での外観チェックや水道メーターの確認はご自身で可能です。すべての蛇口を閉めた状態でメーターが回っていたら漏水の疑いがあります。
配管のひび割れや変形が見つかった場合、地中埋設管の漏水が疑われる場合は専門業者にご相談ください。
排水口の清掃やトラップの分解清掃は定期的に行いましょう。市販のパイプクリーナーも効果的です。
排水管の奥で詰まりが発生している場合や、悪臭が解消されない場合は高圧洗浄が必要です。
外観の目視チェックやお湯の温度確認はご自身で可能です。
異音や異臭がある場合、お湯の温度が安定しない場合は点検・修理が必要です。給湯器の分解は危険ですので、必ず専門業者にご依頼ください。
排水溝の清掃や落ち葉の除去は日常的に行いましょう。大雨の前に排水桝のフタを開けて確認しておくと安心です。
排水ポンプの故障や排水能力の不足が疑われる場合は、早めに専門業者にご相談ください。
ドレンホースの先端の詰まり除去や、市販のドレンポンプでの吸引清掃はご自身で可能です。
室内機からの水漏れが続く場合やドレン配管の勾配不良が疑われる場合は、配管の修正工事が必要です。
水道メーターの読み取りと記録はご自身で行えます。すべての蛇口を閉めた状態で漏水パイロット（銀色の小さな回転部分）が回っていないか確認しましょう。
漏水が疑われる場合は、漏水箇所の特定と修理を専門業者に依頼してください。
保温材の巻き直しや凍結防止ヒーターの電源確認はご自身で可能です。ホームセンターで保温材を購入できます。
保温材の全面交換や凍結防止ヒーターの新設・交換は専門業者にご依頼ください。
目視での確認と、テープの補修は比較的簡単に行えます。
広範囲の保温材の交換や、天井裏・床下など作業しにくい場所の保温工事は専門業者にご依頼ください。
給湯器の試運転やリモコンの電池交換はご自身で行えます。
着火不良やエラーコードが表示される場合は、冬本番前に点検・修理をご依頼ください。冬場は修理依頼が集中しますので、秋のうちに対応しておくことをおすすめします。
水抜き栓の操作や凍結防止ヒーターの管理はご自身で行えます。天気予報で最低気温をチェックし、−4℃以下が予想される日は特に注意してください。
水抜き栓がない場合の凍結防止工事や、凍結防止ヒーターの新設は専門業者にご依頼ください。
元栓を閉めて被害を最小限に抑えることが最優先です。破裂箇所にタオルを巻き、バケツで水を受けてください。
配管の破裂修理は必ず専門業者に依頼してください。凍結による破裂は複数箇所で同時に発生することがあるため、全体的な点検も必要です。
換気による湿度管理や、結露の拭き取りはご自身で行えます。
配管の保温工事や結露による腐食が進んでいる場合の修繕は、専門業者にご相談ください。