コラム
配管・水道・設備に関するお役立ち情報
水道法令
配管工事の見積もりで見落としがちな隠れコストと工事費増額を防ぐチェックポイント
配管工事の見積もりで後から費用が増える主な原因と、事前に確認しておくべき隠れコスト・チェックポイントを解説します。
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水道法令
2025年ガス事業法改正と配管工事への影響｜一般ガス工作物の保安規制変更ポイント
2025年施行のガス事業法改正が配管工事業者・ガス設備保安に与える影響を解説。一般ガス工作物の自己確認制度・保安業務の変更点をわかりやすくまとめます。
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建築設備配管
福祉施設（老人ホーム・デイサービス）の給湯設備とレジオネラ対策｜配管設計・水温管理の実務
老人ホーム・デイサービス等の福祉施設における給湯設備の要件とレジオネラ菌防止対策を解説。配管設計・日常水温管理・定期清掃の実務ポイントをまとめます。
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排水・下水
外構・庭の排水計画ガイド｜水溜まり・浸水を防ぐ排水設計と配管施工のポイント
新築・外構リフォーム時の排水計画を解説。水溜まりや浸水を防ぐための排水経路設計・浸透ます・暗渠排水・雨水桝設置の考え方と施工ポイントをまとめます。
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建築設備配管
旅館・温泉施設の温泉配管の維持管理｜スケール除去・腐食対策・専門業者の選び方
旅館・温泉宿泊施設の温泉配管に生じるスケール堆積・腐食・漏水の問題と維持管理方法を解説。専門業者への依頼ポイントもまとめます。
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建築設備配管
保育所・認定こども園の調理室配管工事要件｜食品衛生と建築基準を満たす給排水設計
保育所・認定こども園の調理室における給排水配管の法規制・衛生要件と施工ポイントを解説。グリーストラップの義務・シンクの材質・水質管理のポイントもまとめます。
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水道工事
雨水タンク設置の補助金ガイド2026年版｜宮城県・仙台市の申請要件と節水効果
宮城県・仙台市で使える雨水タンク設置補助金（2026年）の申請要件・対象機器・費用節約効果を解説。雨水貯留利用の仕組みと配管工事のポイントもまとめます。
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水道工事
外構・庭の散水栓配置計画ガイド｜使いやすい位置・数・配管ルートの考え方
新築・外構リフォーム時の散水栓（屋外水栓）の配置計画を解説。使いやすい位置・個数の考え方から配管ルートの設計ポイント・施工上の注意まで解説します。
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配管工事
設備を撤去・更新したときの除却損の税務｜旧配管・空調設備の除却と資本的支出の区分
老朽化した配管・給排水・空調設備を撤去して更新する際、旧設備の未償却残高は固定資産除却損として損金算入でき、新設備は資本的支出として資産計上する。有姿除却の考え方や修繕費との区分も整理する。
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水道法令
設備投資の補助金を受けたときの圧縮記帳｜仕組み・経理方式・注意点
給排水・浄化槽・省エネ設備等の工事で国や自治体の補助金を受けた場合、そのままでは補助金収入に課税される。圧縮記帳の仕組み、直接減額方式と積立金方式、課税の繰延べという性質と手続要件を整理する。
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設備保守・メンテナンス
断水中のトイレの使い方と断水前後の準備ガイド｜計画断水・工事断水を安全に乗り切る方法
計画断水・工事断水の際に知っておきたいトイレの使い方や断水前の準備、断水明けの注意点をわかりやすく解説します。
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給湯設備
業務用給湯器・ボイラーの法定耐用年数と減価償却｜資産区分と勘定科目の実務
業務用給湯器・ボイラーは建物附属設備のどの区分に当たるかで法定耐用年数が変わる。給排水・衛生設備・ガス設備は15年、ボイラー設備は13年または15年が目安で、勘定科目の判断や中古取得時の簡便法も含めて実務上の考え方を整理する。
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浄化槽工事
浄化槽の法定耐用年数と減価償却｜資産区分と設備更新工事の税務
事業用の合併処理浄化槽は建物附属設備の給排水・衛生設備として15年で扱われることが多いが、設置形態によっては構築物に区分される場合もある。新設・更新・単独処理からの切替時の資産計上や、補助金取得時の圧縮記帳の考え方も整理する。
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水道法令
中古の事業用建物・設備を取得したときの耐用年数｜簡便法の計算と減価償却の実務
中古の事業用建物・設備を取得した場合、簡便法により法定耐用年数の全部経過・一部経過で計算式が異なる。端数処理や取得事業年度限定の適用制限、建物附属設備ごとの見積りの必要性を整理する。
続きを読む排水・下水
マンション排水縦管（排水立管）の高圧洗浄・清掃ガイド｜大規模修繕時の実施タイミングと費用
マンションの排水立管（排水縦管）の高圧洗浄清掃について、実施タイミング・費用相場・施工上の注意点を解説。大規模修繕との同時実施のメリットもまとめます。
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水道工事
水道直結型浄水器（ビルトイン浄水器）の設置工事｜配管接続・フィルター交換・注意点を解説
キッチンに設置する水道直結型（ビルトイン）浄水器の配管工事の手順・注意点・フィルター管理について解説。据置型との違いも含めてわかりやすくまとめます。
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給排水
マンションの水圧問題｜低層階と高層階の水圧差の原因と解消方法を配管のプロが解説
マンションで低層階と高層階の水圧に差が出る原因と、配管工事で解消できる方法を解説。増圧ポンプの設置・直結給水化による改善策も紹介します。
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水道工事
ペット用足洗い場・シャワースペースの設置工事｜玄関・駐車場の給排水配管ポイント
ペットの散歩後に使う玄関や駐車場の足洗い場・シャワースペースの設置工事に必要な給排水配管の要件と施工ポイントを解説します。
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緊急対応
床下浸水・水害後の排水管消毒と配管点検の手順｜感染リスクを防ぐ復旧作業ガイド
台風・豪雨などによる床下浸水後に行うべき排水管消毒・配管点検の具体的な手順を解説。感染リスクの防ぎ方と業者に依頼すべきタイミングをまとめます。
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設備保守・メンテナンス
配管工事の施工写真記録・検査書類の整備ガイド｜トラブル対応・保証・修繕計画に役立てる方法
配管工事の施工写真・検査書類をきちんと残す重要性と整備方法を解説。トラブル発生時の対応力向上と長期修繕計画への活用方法もまとめます。
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