アパート・集合住宅のコラム

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2026-04-26アパート・集合住宅

アパート・賃貸の水道元栓・止水栓はどこ？場所と水漏れ時の止め方

アパート・賃貸マンションの水道元栓・止水栓がどこにあるかを解説。メーターボックスの場所、水漏れ緊急時の止め方、各設備別の止水栓位置まで配管のプロがやさしく説明します。

賃貸物件の配管の法定耐用年数は15年｜更新時期の決め方と修繕費・資本的支出の区分

2026-04-26アパート・集合住宅

賃貸物件の配管の法定耐用年数は15年｜更新時期の決め方と修繕費・資本的支出の区分

賃貸物件の給排水設備の法定耐用年数15年は減価償却に使う税務上の年数で、配管を使える年数ではありません。国交省ガイドラインの給水管・排水管・ガス管の修繕周期の例の読み方、管の種類ごとの劣化、更新費用の修繕費と資本的支出の区分、修繕計画への組み込み方を解説します。