ユニットバス（システムバス）の配管工事手順と費用｜給排水・換気接続の注意点

ユニットバスと配管工事の関係

ユニットバス（システムバス）は、浴槽・床・壁・天井・ドアを工場でユニット化した製品を現場で組み立てる浴室です。在来工法の浴室と異なり、メーカーが設計した規格寸法に合わせて給排水・換気の配管を事前に整備しておく必要があります。そのため、ユニットバスの設置工事には、必ず専門業者による配管工事が伴います。

既存の浴室をユニットバスに交換する場合（在来→UB変更）は特に、既存配管の位置や口径がUBの接続仕様と合わない場合があり、配管の引き直しや延長工事が発生するケースが多くあります。配管工事の内容と費用を事前に把握しておくことが、リフォーム予算の適切な管理につながります。

ユニットバス配管工事の主な種類

給水・給湯配管

ユニットバスには通常、シャワー・カラン・浴槽への給水・給湯が必要です。接続口径は13Aまたは20Aが一般的で、メーカー・機種によって接続位置（壁付き・床付き）が異なります。

在来浴室では給水・給湯管が露出または壁内を通ることが多いため、UBの規格位置に合わせて配管を延長または引き直す必要があります。特に追い焚き機能付きの浴槽を選ぶ場合は、循環ポンプへの接続配管（往き管・戻り管）も必要になり、給湯器との配管経路の確保が重要です。

工事費の目安は、給水・給湯配管の延長・移設で2万〜8万円程度です（建物状況により異なります）。

排水配管

ユニットバスの排水は床面のトラップ排水口1か所から排出される仕様が主流です。既存の在来浴室の排水位置がUBの排水口位置と異なる場合、床下での配管引き直しが必要になります。

排水管の勾配（通常1/50〜1/100以上）を確保できるかどうかも、配管工事の難易度に影響します。床下のスペースが限られているマンションや2階浴室では、排水立て管との接続経路や勾配確保のための工夫が必要です。

排水配管の移設工事費は3万〜10万円程度が目安です。コンクリートスラブの斫り（はつり）が必要なマンションではさらに費用が増加します。

換気配管（ダクト工事）

ユニットバスには換気扇が標準装備されており、屋外への排気ダクトを接続します。ダクトの径は100φ（φ100mm）が一般的で、外壁の換気口（プロペラ換気口またはパイプフード）まで配管します。

浴室乾燥暖房機能付きの換気扇を選ぶ場合は、同時に給気口の設置や既存電気配線の変更（100V→200V）なども必要になることがあります。

換気ダクト工事費は1万〜4万円程度。既存ダクトが使用できる場合はコストを抑えられます。

在来浴室からの変更で生じやすい追加工事

防水下地の撤去と解体

在来浴室の改修では、タイル・モルタル・防水層を撤去する解体工事が先行します。この際に配管の状態が確認できるため、老朽化した配管があれば同時に更新するのが合理的です。解体後に初めて配管の問題が発覚するケースもあり、工事開始前の配管状況の事前確認が重要です。

床下の配管スペースが不足している場合

築古の戸建て住宅では床下高さが低く、排水管の勾配が取れないことがあります。この場合、床組みを一部嵩上げするか、排水ルートを変更する必要があります。追加費用の目安は5万〜15万円程度です。

マンションでのスラブ貫通・制限

マンションでは管理規約によって、スラブ（コンクリート床板）への新たな穴あけが制限されていることがあります。排水位置の変更が困難な場合は、既存の排水口位置に合わせてUBの排水口アダプターを使用する方法や、UBを選び直す必要が生じることもあります。

工事の全体的な流れ

1. 現地調査・計画：既存配管の位置・口径・状態を確認。UBの仕様と照合して必要な工事を特定
2. 解体工事：在来浴室の解体撤去（タイル・浴槽・壁材・床材）
3. 配管工事：給水・給湯管の延長・接続、排水管の移設・接続、換気ダクトの設置
4. ユニットバス組み立て：メーカー（または専任施工店）がUBを組み立て
5. 配管接続・確認：給排水のバルブ開けと通水確認、水漏れチェック、換気の動作確認
6. 仕上げ・清掃：コーキング、点検口設置、廃材処分

工期は一般的に2〜4日間（解体1日＋UB設置1〜2日）ですが、配管工事の規模によって延びることがあります。

ユニットバス配管工事の費用相場まとめ

配管工事費の合計は、標準的な戸建て住宅での在来→UB変更で8万〜25万円程度が目安です。UB本体・設置費と合わせた総費用は70万〜150万円程度になることが多く、建物の状況や選択するUBの機種によって幅があります。

配管工事業者に確認すべきポイント

ユニットバス交換工事を依頼する際は、リフォーム会社だけでなく配管工事専門業者も関与することが多いため、以下を事前に確認しておくと安心です。

• 既存配管の更新範囲：老朽化した配管をどこまで更新するかの見積もりが明確か
• 追い焚き配管の有無：給湯器との接続方法と費用
• 隠蔽配管の確認方法：壁内・床下配管の状態をどう確認するか
• 保証内容：施工後の水漏れ・不具合への対応

森工業では、ユニットバス設置に伴う給排水配管工事から換気ダクト工事まで、一貫して対応しております。在来浴室からの変更や配管の老朽化が心配な場合も、まずはお気軽にご相談ください。