コラム
配管・水道・設備に関するお役立ち情報
建築設備配管
蒸気トラップの種類と選び方｜工場・プラントの蒸気配管でトラップ不良を防ぐポイント
工場・プラントの蒸気配管に欠かせない蒸気トラップの種類（フロート式・バケット式・バイメタル式等）と選定ポイントを解説。不良時のエネルギーロスと点検方法もまとめます。
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給排水
集合住宅の水道引込管・本管接続工事｜給水管口径の選定と道路占用申請の流れ
集合住宅・共同住宅の水道引込管を水道本管から分岐して引き込む工事の流れを解説。給水管口径の選定方法、道路占用許可・水道局申請の手順と注意点をまとめます。
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排水・下水
合併浄化槽の法定検査・定期清掃の義務と流れ｜放流水の水質基準と管理者の責任
合併浄化槽の設置者が行うべき法定検査・定期清掃・保守点検の義務内容と流れを解説。放流水の水質基準、無放置による罰則リスクもわかりやすくまとめます。
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建築設備配管
スロップシンク（汚物流し）の設置工事と配管要件｜マンション・介護施設・医療機関向け解説
スロップシンク（汚物流し）の設置に必要な配管工事の要件・手順を解説。マンション・介護施設・医療機関など業種ごとの注意点もまとめます。
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排水・下水
マンホールポンプ（汚水ポンプ場）の仕組みと維持管理｜定期点検・故障対応の基礎知識
マンホールポンプ（小型ポンプ場）の構造・役割・定期点検の内容を解説。集合住宅や施設で設置される汚水圧送装置の管理と故障時の対応方法をまとめます。
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リフォーム
住宅バリアフリー水回りリフォームの補助金・介護保険活用ガイド｜対象工事と申請の流れ
高齢者や障害者向けの住宅バリアフリー改修で使える補助金・介護保険給付金の制度を解説。水回りに関わる対象工事、申請手順をわかりやすくまとめます。
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給排水
水道メーター遠隔検針（スマートメーター）の仕組みとマンション・ビル導入のメリット
水道メーターのスマート化（遠隔検針）が集合住宅や事業所で普及しつつあります。仕組み・導入メリット・コスト・注意点を配管工事の観点で解説します。
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水道法令
宮城県・仙台市の節水補助金・省エネ給水設備補助金2026年版｜申請要件と対象工事を解説
宮城県と仙台市が2026年度に提供する節水補助金・省エネ給水設備の補助制度を解説。申請要件、対象工事の種類、申請手順をまとめます。
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設備保守・メンテナンス
家庭でできる水道水の水質自主検査｜残留塩素・pH・パックテストの使い方と判断基準
水道水の水質が気になるとき、専門機関に頼む前に家庭でできる簡易検査があります。残留塩素測定・pHテスト・パックテストの使い方と判断基準を解説します。
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設備保守・メンテナンス
長期不在・空き家の封水切れ対策と排水管理｜悪臭・害虫侵入を防ぐ水道の管理方法
数週間以上家を空ける場合、排水トラップの封水が蒸発して悪臭・害虫侵入の原因になります。長期不在・空き家状態での封水切れ防止と水道設備の正しい管理方法を解説します。
続きを読む設備保守・メンテナンス
計画断水・工事断水の事前準備ガイド｜家庭でやっておくべき備蓄と手順
老朽化対策工事や集合住宅の定期点検で「計画断水」の通知が届いたとき、家庭でやっておくべき準備を解説します。水の備蓄量・事前作業・復水後の確認まで体系的にまとめました。
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設備保守・メンテナンス
水道代が急に高くなった原因の調べ方｜季節変動・漏水・メーターの誤読みを段階的に診断
水道代が突然増えた時、原因は漏水だけではありません。季節変動・家族の行動変化・機器の不具合など複数の要因を段階的に切り分ける診断手順を解説します。
続きを読む設備保守・メンテナンス
井戸水の定期水質検査ガイド｜検査頻度・検査項目・依頼先の選び方
井戸水（地下水）を飲料・生活用水として使用している場合、定期的な水質検査が不可欠です。検査頻度・検査項目の種類・依頼先の選び方まで実用的に解説します。
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建築設備配管
ビル・マンションの配管更新計画書の作り方｜作成手順・費用積算・長期修繕との連動
ビル・マンションの配管更新計画書をどう作成するかを解説します。設備の劣化診断から優先順位の設定・費用積算・長期修繕計画への反映まで、管理者が実務で使える手順をまとめます。
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水道工事
凍結した水道管の解凍作業をDIYでやってはいけない理由｜業者に依頼すべきケースと安全な対処法
水道管が凍結したとき「自分でなんとかしよう」とネット情報を頼りに解凍を試みるケースが増えています。しかし方法を誤ると破裂・水漏れが悪化し、修繕費が大幅に増えることがあります。本記事では安全な対処法と業者依頼すべき判断基準を解説します。
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給排水
マンション・集合住宅の増圧ポンプ設置ガイド｜機種選定・設置工事・維持管理の実務
マンション・集合住宅に増圧ポンプを新設・更新する際の機種選定・設置工事の流れ・維持管理の要点を解説します。直結増圧給水方式への対応や既存設備との組み合わせ方もわかります。
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水道法令
指定給水装置工事事業者の更新手続きガイド｜失効を防ぐ確認事項と宮城県の申請フロー
指定給水装置工事事業者の認定には更新が必要です。更新の時期・手続き・必要書類・失効を防ぐための確認事項について、宮城県・仙台市エリアを中心に解説します。
続きを読む設備保守・メンテナンス
洗面・浴室水栓の水漏れ応急処置と修理ステップ｜箇所別の原因と対処法
洗面台や浴室の水栓から水が漏れる場合、漏れている箇所によって原因と対処法が異なる。吐水口・根元・ハンドル周辺など箇所別の症状と応急処置、修理の流れを解説する。
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建築設備配管
オートクレーブ・蒸気滅菌装置の配管工事｜医療・食品施設の蒸気供給ラインを解説
オートクレーブ（蒸気滅菌装置）の設置に必要な蒸気供給配管・給排水配管の工事要点を解説します。医療機関・食品工場・研究施設などで求められる配管仕様と施工上の注意点をまとめます。
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水道工事
キッチン水栓の種類と選び方｜デッキ型・壁付き・タッチレスの違いと交換のポイント
キッチン水栓は取り付け方式（デッキ型・壁付き型）と操作方式（シングルレバー・タッチレス等）の組み合わせで多くの種類がある。リフォームや交換時に失敗しないための選び方と工事上の注意点を解説する。
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