給水管ライニング更生工法の施工手順と費用｜工程別の詳細解説

ライニング更生工法とは

給水管の更生工法（ライニング工法）とは、老朽化した既存配管を撤去・交換せずに、管内部に特殊な樹脂塗料や樹脂ライニング材を充填・被覆することで配管を再生する技術です。

配管を掘り起こさなくてよいため工事規模が小さく、居住者への影響を最小限にできる点が大きな特長です。マンション・アパートの給水管更生では、1戸あたりの断水時間を大幅に短縮できるため、住みながら工事できる手法として広く採用されています。

本記事では、ライニング工法の実際の施工手順を工程別に詳しく解説します。

主なライニング工法の種類

流水塗布工法（スプレーライニング）

管内部に高圧エアと共に液状の樹脂塗料を吹き付け、薄い保護被膜を形成する方法です。主に口径が小さい（13〜50mm程度）の給水管に使用されます。施工後の管内径の減少が少なく、流量への影響を最小限にできます。

スリーブ挿入工法（インサーション工法）

既存管の内側に新しい薄肉の樹脂管（ポリエチレン管など）を引き込む方法です。管径が小さくなるものの、確実な内面保護が得られます。曲がりが少ない直管部に適しており、継手部は別途処理が必要です。

反転挿入工法（CIPP工法）

樹脂を含浸させた繊維製ライナーを管内に反転挿入し、水圧または空気圧で管壁に密着させた後、硬化させる工法です。下水管や大口径管の更生によく使われ、継手部も一体的に更生できるメリットがあります。

施工手順の詳細

第1工程：事前調査・診断

施工前に管内カメラ調査（CCTV調査）を実施して、老朽化の状態・腐食の程度・継手部の状況を確認します。赤水が出ている場合はサンプル採取による水質検査も実施します。

この工程で管内の状態を正確に把握することが、工法選定と施工品質の出発点です。調査の結果によってはライニングが不適切と判断され、更新（配管交換）を推奨するケースもあります（管壁厚が著しく薄くなっている場合など）。

第2工程：断水・隔離

施工区間の止水栓を閉め、工事範囲を断水します。マンションの場合は事前に入居者への通知（断水日時の告知）が必要です。断水時間の目安は1棟あたり1日〜3日程度（規模による）です。

第3工程：管内洗浄（フラッシング・スケール除去）

管内に付着した赤錆・スケール・汚泥を除去します。高圧水洗浄（ウォータージェット）、スクレーパーによる研磨、または研磨材（サンドブラスト）を使用して管内壁を清潔にします。

この洗浄が不十分だと、樹脂材の密着性が低下してライニングの剥離や膨れが起きるため、工程の中で最も重要な作業の一つです。

第4工程：管内乾燥

洗浄後、乾燥エアを管内に送り込んで水分を完全に除去します。樹脂材の硬化には一定の温度・湿度条件が必要なため、管内乾燥の品質が仕上がりに直結します。乾燥時間は管路長と気候条件によって異なります。

第5工程：ライニング材の充填・塗布

選定した工法に応じてライニング材を管内に施工します。

• スプレーライニング：コンプレッサーで液状樹脂を高速吹き付け。管路長が長い場合は複数の注入ポイントから分割施工
• スリーブ挿入：引き込み機を用いて樹脂管を既存管内へ引き込み、端部を固定
• 反転挿入（CIPP）：ライナーを水圧または空気圧で管内に反転させながら挿入し、全長を密着

第6工程：硬化・養生

施工後、ライニング材が所定の強度・硬度に達するまで養生時間を確保します。温度・湿度によって養生時間は変わりますが、スプレーライニングで数時間〜半日程度、CIPP工法では熱水硬化（85℃程度）または紫外線硬化を用いて2〜6時間程度が目安です。

第7工程：通水検査・水質確認

硬化後、管内カメラで仕上がりを確認し、ピンホールや未施工箇所がないことを検査します。その後、通水して水質基準（水道法に基づく水質基準、特に異臭・異味・色度・濁度）を満たすことを確認してから使用開始します。

初回通水時は数分間フラッシングを行い、施工残材を排出してから飲料水として使用可能の判断をします。

施工期間の目安

費用の目安

給水管ライニング更生の費用は、建物規模・配管延長・配管口径・工法によって大きく異なります。

なお、建物によっては配管の更生が難しく、更新（配管交換）しか選択肢がないケースもあります。事前調査なしに費用を確定することはできないため、複数業者から見積もりを取ることが重要です。

まとめ：事前調査が成否を決める

給水管ライニング更生工法は、配管を掘り起こさずに再生できる優れた工法ですが、施工前の管内調査と適切な工法選定が成否を大きく左右します。老朽化が進みすぎた配管や継手が多い系統では、更新工法のほうがコストパフォーマンスが高くなる場合もあります。

森工業株式会社では、管内カメラ調査から工法提案・施工・水質確認まで一貫して対応しています。宮城県内の商業ビル・工場・施設の給水管更生をご検討の方は、まずは現地調査からお気軽にご相談ください。